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Ihr versucht seit mehreren Wochen, eure Immobilie mit einem Makler zu verkaufen und es läuft nicht nach Plan? Anhand dieser fünf Anzeichen merkt ihr, dass ihr euch einen neuen Makler suchen solltet. Marc und Sebastian erklären auch, warum LEHMANN HUEBER Immobilien zum Spezialisten für „Wiederbelebung“ von Verkaufsaktivitäten geworden ist und wie sie schon oft als zweiter Makler den Erfolg möglich gemacht haben. [Unbezahlte Werbung]

Im Gespräch mit Markus Brücklmeier vom „Maklergeflüster“-Podcast erzählen Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien, wie sie den Weg in die Immobilienbranche gefunden haben und sich aus einem Franchisesystem heraus in die unternehmerische Eigenständigkeit entwickelt haben. Worin bestehen die Faktoren, auch im aktuell herausfordernden Markt erfolgreich zu bleiben, während viele andere Makler ihr Business aufgeben müssen? [Werbung]

Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien erläutern in dieser Folge, was ein Suchauftrag für Kauf oder Miete einer Immobilie wirklich bringt – und wo auch Makler an ihre Grenzen stoßen. Wie funktionieren Transaktionen in Spanien und den USA? Ab welchem Punkt können Makler wirklich helfen? Wer kann euch bei der Suche aktiv unterstützen? [Unbezahlte Werbung]

Unser YouTube-Video vom 21.12. zu den Preisentwicklungen auf dem Münchner Immobilienmarkt hat mit fast 30.000 Aufrufen große Aufmerksamkeit erfahren. Über 200 Kommentare unter dem Video haben eine rege Diskussion entfacht. Zu einigen eurer Bemerkungen nehmen wir in dieser Folge Stellung, um tiefere Einblicke in den Markt und unsere Sichtweise zu geben. [Unbezahlte Werbung]

Ein klug gewählter und marktgerechter Angebotspreis besteht nicht nur aus „Vergleichspreis x Wohnfläche“. Immobilien zu günstig oder zu teuer anzubieten, verhindert jeweils das bestmögliche Verkaufsergebnis. Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien erläutern ausführlich, welche Aspekte bei der optimalen Preisfindung zu beachten sind und woran man sich orientieren muss. Welche Folgen hat ein unpassender Exposépreis? Wann und wie passe ich den Preis an, wenn die Vermarktung stockt? [Werbung]

Rechtsanwalt Dr. Nils Dreier bringt Licht in den Dschungel der Schönheitsreparaturen. Wer muss die Malerarbeiten nach dem Auszug des Mieters übernehmen? Was gilt bei alten Mietverträgen mit inzwischen ungültigen Klauseln?

Ihre Fragen beantwortet RA Dreier gerne: www.dr3er.legal [Unbezahlte Werbung]

Im zweiten Teil der Interviewreihe mit RA Dr. Nils Dreier sprechen Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien über die Möglichkeiten einer Mietanpassung: Wie kann man die Erhöhung begründen? Wann und um welchen Betrag darf man die Miete steigern? Worin besteht der Unterschied zwischen einer Neuvermietungsmiete und dem Erhöhungsverlangen? Sind Index- und Staffelmiete eine bessere Alternative? Wie und wann darf ich die Nebenkosten-Vorauszahlung anheben? Ihre Fragen beantwortet RA Dreier gerne: www.dr3er.legal [Unbezahlte Werbung]

Im Gespräch mit Rechtsanwalt Dr. Nils Dreier klären Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien auf, wer unter welchen Voraussetzungen ein Mietverhältnis auf Eigenbedarf kündigen kann, welche Fristen hierfür gelten und welche Form gewahrt werden muss. Wann ist ein/e Mieter/in besonders geschützt? Kann man eine/n Mieter/in direkt nach dem Kauf einer vermieteten Wohnung kündigen? Ihre Fragen beantwortet RA Dreier gerne: www.dr3er.legal [Unbezahlte Werbung]

Der Immobilienmarkt verändert sich gerade monatlich. Deshalb verwöhnen euch Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien und Dirk von Baufikompass.de wieder mit einem Update: Sie blicken zurück auf das vergangene halbe Jahr, erläutern des Status Quo bzgl. Zinsen, Kaufpreisen, Angebot und Nachfrage und wagen einen Blick auf die nächsten Monate. [Werbung]

Nach der Vorlage der Podcast-Kollegen von „Baywatch Berlin“ bieten Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien euch eine Liste mit Anekdoten aus dem Makleralltag, die man bei einer Wohnungsbesichtigung besser nicht tun sollte – Achtung: Satire! [Werbung]